З 25 травня 2026 року в Україні набуває чинності Закон № 4824-IX, який суттєво спрощує процедуру набуття дітьми права власності на майно
З 25 травня 2026 року в Україні набуває чинності Закон № 4824-IX, який суттєво спрощує процедуру набуття дітьми права власності на майно.
Головна зміна:
Тепер для безоплатного оформлення майна на малолітню або неповнолітню дитину (квартира, будинок, об’єкт незавершеного будівництва, майбутній об’єкт нерухомості, авто чи інше цінне майно) не потрібен дозвіл органу опіки та піклування.
Раніше нотаріус вимагав такий дозвіл майже завжди при даруванні або іншому безоплатному переданні майна дитині. Цю бюрократичну вимогу скасували.
Що залишається обов’язковим:
Згода батьків (або інших законних представників).
Для малолітньої дитини (до 14 років) договори укладає один із батьків за нотаріально посвідченою згодою другого.
Для неповнолітньої дитини (14–18 років) вона сама бере участь у підписанні договору, але теж за згодою обох батьків (згода на нотаріальні правочини — нотаріальна).
Важливі нюанси:
Дозвіл опіки залишається обов’язковим, якщо майно дитини відчужують (продаж, дарування від дитини, міна, внесення в статутний капітал, застава, іпотека тощо), а також при поділі чи виділі майна.
У виняткових випадках (коли один із батьків у полоні, зник безвісти, не проживає з дитиною понад 6 місяців і не бере участі у її вихованні тощо) правочин можна вчинити без згоди такого батька/матері.
Закон спрямований на зменшення бюрократії при захисті інтересів дітей і набуває чинності рівно через місяць після опублікування.
Джерело: Закон України № 4824-IX від 25.03.2026.
